首先，针对客户未能按时归还公司的款项，我们可以先接受客户的抵款，但是需要根据相关法律法规进行双方财产权利的转让和流转，才可以将房子让与客户抵付货款，以保证公司的权利得到充分的保护。接着，我们可以把房子卖出去换取资金，并且尽量以获取到尽可能多的资金，以弥补客户未能按时归还公司款项而产生的损失。最后，我们可以根据客户产生的欠款金额，例如缺少5万元，公司可以追讨该金额，同时可以继续了解客户的未来购买能力，让客户根据自身能力来安排缺少的5万元还款时间。 拓展知识：公司可以根据当前经济状况制定有针对性的追讨策略，例如，可以根据客户每月的购买能力让其分期安排归还款项；可以根据客户的实际实力，同意客户使用慈善机构向公司归还款项；可以同意客户通过质押物品，或者让其参与公司投资实现抵偿，以此来抵消客户欠款的影响。