吸收直接投资是一种金融类型，可以使企业获得投资者的资金，以获得未来收益。土地使用权作为投资方可以吸收的直接投资，意味着投资者可以将一定数量的土地使用权抵押给企业，以换取企业提供的股权或债券。因为土地使用权可以转移，具有一定的流动性，所以作为企业投资的土地使用权是一种比较受欢迎的方式。 此外，由于土地使用权的价值不断增加，所以投资者可以在投资的同时得到一定的财富收益，同时企业也能以此筹集投资，提高企业实力。 在实际的投资管理中，投资者可以通过在企业注资的方式，利用土地使用权作为资金来源，获得企业提供的股票或债券，从而达到合理投资的目的。除此之外，投资者在投资前还需要了解投资标的相关信息，了解土地使用权的形式及危险性，以及要投资的土地所处的地理位置等信息，以便在投资前能更好的预估投资的收益及风险。