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#实务#
房地产代理服务费佣金15000元,需要交哪些税呢,怎么计算?
84785018 | 提问时间:2023 01/27 17:53
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
房地产代理服务费佣金15000元,应缴纳的税费分为两部分:一是增值税,即卖房时需要缴税;二是个人所得税,即佣金收入税,也称专业服务费税。 增值税按照国家规定,收购住房、商品房,行政领导干部购买住房,可享受减免增值税,减免程度由当地政府根据实际情况而定,买家需要填写申报表,确定是否享受该减免政策。 个人所得税的计算方法是,将佣金收入15000减去2000的固定扣除额后,得出增值收入13000,选择按照当地税务总局公布的个税收入计算方法(如扣除额方法、累进税率方法),计算收入应缴纳的个人所得税。 拓展知识:购买房屋,除了要交税之外,还有一项交易费是贷款首付的银行手续费,一般可以抵扣税收,但目前国家规定,购买住房最多只能申请抵扣个税,不可以抵扣增值税。
2023 01/27 18:02
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