老师土地使用税按面积征收一般是按房子占地面积来征收的，是由土地所有者拥有的住房的实际占地面积作为征收依据的。但也有一些情况，如工厂、乡镇、商场等有固定厂房的，则使用税可以依据工厂总面积来征收。当然实际的征收依据是要参照本市土地使用税条例来征收。 拓展知识：在一些地方，多层建筑也可以按照占地面积来定征收土地使用税，包括居民楼、办公楼、商场等多层建筑都可以按照实际所占面积来定征收土地使用税，而不用按照整层楼的总面积来定征收。另外，也有的地方，土地使用税可以按照租金来定征收，也有地方则会按照地价税定征收。因此，不同地方对土地使用税的征收标准也略有不同，最终征收标准要参照当地具体条例来定夺。