公司租用个人住房需要缴纳税款，根据不同情况，税点也有所区别。 一般来说，如果住房租金不高于本地规定的基本住房所得税标准，就不需要缴纳税款。但是，如果租金超过本地规定的基本住房所得税标准，那么就需要缴纳税款。除此之外，还需要依照地方税务部门的要求办理相应的个人所得税登记程序，以总额度的方式缴纳个人所得税。具体税点需要根据当地进行调整，税款的数额可以根据具体情况进行计算。 除此之外，另外一种情况是：公司从住房出租中获取的收入超过本地规定的基准住房免税额的话，就需要缴纳增值税。根据相关法规规定，目前企业实行两免一补的增值税征管制度，即实行了装修税免，土地使用税免，以及收益性住宅出租税补足收入。具体税点可以以每千元收入支付5～7元为准，但也会根据当地税务部门的要求进行调整。 拓展知识：除上述的税务手续外，公司租用个人住房还应该注意合法写租合同，并在住宅出租的过程中严格遵守有关法律法规。此外，在住宅出租的同时，还要注意日常安全管理，确保租住者的权益得到保障。