老板们合作开发房产十多年。2013年1个自然人A出资1000万，另一个地产企业B出土地1亿组成新开发公司C，土地算实收资本2000万，8000万为资本公积。新公司C：3000万注册资本，C资产1000万现金+1亿土地。这块地皮是股东企业B买来，拿出一小部分土地出资，B一手土地有发票，依据评估报告，新公司没有土地发票。过了4-5年，没开发，每年只交几十万土地使用税，买这个公司，比如付3亿。因为原股东退出，增大值了，自然人A要交个税吗，原企业B要交企业所得税吗，c现在付3亿没有任何土地发票，将来土地