房企项目完工后是直接把所有的开发成本结转主营业务成本成本?
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84784993 | 提问时间:2023 01/27 14:09
答:房企项目完工后的开发成本结转,一般而言有两种情况:
一种情况是直接将开发成本结转主营业务成本,也就是将原先的开发成本作为主营业务的成本,直接计算到主营业务的成本中,然后通过计算出来的主营业务收入和费用来确定其利润;
另一种情况是将开发成本先单独由会计记账,存入开发支出科目,在销售前将这些开发成本由公司借款,然后与主营业务的收入和费用一起抵掉,最后计算出主营业务的利润,这样也可以实现开发成本的结转。
以上就是房企项目完工后开发成本结转的基本情况,不过有时还需要根据实际情况,结合公司的会计政策,灵活运用,才能确定最合适的结转方式。
拓展:根据公司的会计政策,结转成本的同时,还需要注意其他的会计核算,如建设投资的税收、利润的分配等,以确保结转成本的准确性和可操作性。
2023 01/27 14:20
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