出租的跨年房产计征房产税，一般是分段收取的。按照国家有关规定，房产税的缴税期为合同订立当月的5日之前结束，每期收税程序均按照当月合同订立进行计算，按一次性收取房产税的方式办理；每一笔跨年的房产税，均以最初签订房屋租赁合同的年度为计税标准，按分段收取房产税的方式进行收税。比如，若2018年1月1日租赁合同之后，2018年度房产税会当场收税，但若在2018年7月1日至2019年12月31日期间租赁合同，2018、2019年度房产税则需要按照分段收取的方式进行收税。 关于房产税，还有一些需要知道的，比如，房屋租赁支付房产税的标准是按照当地政府有关规定计算，以及房屋租赁合同订立当月的5日之前必须缴纳房产税，否则将会收取双倍税款，缴税时也要携带个人有效身份证件。