个人出售公寓所要缴纳的税款主要由两部分组成：首先是房产税，以出售公寓的价格为基数，按照税务机关规定的税率缴纳，一般地本地税率为1%；另一部分则是增值税，即出售公寓获得的收益与房屋原值之间的价值增长部分，需要缴纳增值税，按照规定，增值税税率为20%。除此之外，如果出售公寓超过5年，还要缴纳个人所得税，按照当地政府规定的比率缴纳。 拓展知识：房产税是指个人出售房屋获得的收入达到房屋原值的一定比例，需要缴纳的一种税款，以促进房地产行业的发展，增加政府的收入来源。个人所得税则是指非法定收入的一种税款，主要对个人的非法定收入进行征收，以促进经济发展，增加政府的收入来源。