个人独资企业的房产(企业账外财产)过户给投资人,如何纳税?
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84785027 | 提问时间:2023 01/27 12:31
对个人独资企业的房产(企业账外财产)过户给投资人而言,从税务层面来看,首先要处理企业投资人所得税。税务部门要求企业投资人向税务机关缴纳增值税、企业所得税。具体而言,企业投资人可以申报增值税的增值税进项税额,以抵扣企业投资人的增值税。此外,根据企业投资人的企业所得税税率,企业投资人应向税务机关缴纳企业所得税。
此外,如果投资人是自然人,那么他也需要向税务机关缴纳个人所得税,可以按照以下程序缴纳:个人应当详细了解各地法律法规,如北京,需要把凭证递交房产交易综合管理中心,并向税务机关缴纳个人所得税;如果投资人是公司,那么税务机关应按照标准流程税费收缴,具体收费标准可以参考地方法律法规,如果存在违规行为,必须依法改正。
拓展知识:房产过户的税收处理,不仅仅限于财产税,还包括营业税、增值税等,各类税务机关将对过户的房产进行全面查验,以确保财产的真实性及其税收的正确缴纳。
2023 01/27 12:40
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