土地增值税审计需要注意以下几点： 1.收入审计：应检查土地增值收入的真实性、完整性、合法性，以及与行政审批文件的一致性，核实相关的出资证明、合同、登记证书等。 2.纳税义务审计：检查土地增值税的缴纳情况，正确无误填写各税种的纳税申报表，确保及时、准确缴纳税款。 3.财务审计：应检查企业土地增值的资金流向和资金来源，以及利润分配情况，确保资金流向和利润分配合法合规，避免漏税和滞纳罚款。 4.正确使用专业技术：审计时，应正确使用专业技术，确保税务报表和其他财务文件的真实性和有效性。 拓展知识：土地增值税审计中，应检查土地增值过程中所产生的费用是否合规，以及企业是否按照税收征收政策及时缴纳土地增值税，以及有无免税行为。