老师,小规模季度没超45万,取得房屋租金收入开普票是几个点?
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84785003 | 提问时间:2023 01/26 22:06
取得房屋租金收入开普票是指小规模纳税人,自2020年1月1日起,取得房屋租金收入,且本期累计应纳税所得额不超过45万元,免征增值税、附征所得税,可以给出普通发票或者增值税专用发票。
当然,有一定的条件限制,比如:1.房屋租赁收入,仅指因租赁房屋而取得的收入,不包括出租房屋租金中包含的其他收入;2.小规模纳税人发票必须开具给上一级租赁主,即租金的支付方;3.小规模纳税人取得的房屋租金收入,本期累计应纳税所得额超过45万元的,不得得到免征增值税、附征所得税的待遇。
拓展知识:房屋租金收入,它属于土地使用权、建筑物使用权的收益的税价表征形式,与增值税和所得税的税种有一定的关联,房屋租金收入,要求发票开具者必须是小规模纳税人。
2023 01/26 22:21
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