小规模纳税人房屋出租税率5%是正确的，符合房屋出租收入以及相关税收条件的小规模纳税人，是可以享受季度收入不超过45万的免税政策的。房屋出租收入归入营业税企业所得税计算，可免征营业税；小规模纳税人符合个税企业所得税计算条件，可免征企业所得税。 拓展知识：为了鼓励租赁行业的发展，根据《企业所得税法实施条例》规定，小规模纳税人在一定条件下，可在房屋出租收入所得不超过45万每季度的，可免征企业所得税，以激励租赁住房市场。