不动产异议登记是指在不动产登记的过程中，受影响方提出异议，要求有关登记机关停止或修改不动产登记的行为。不动产异议登记不仅具有防止不正当行为法律纠纷发生的作用，更具有维护受影响方合法权益的作用，使当事人及时合理地处理不动产登记上的矛盾和分歧，促进公平正义及完整性登记。 不动产异议登记有利于确认不动产权利，保障受影响方的权益。凡是法定要件备齐的，当事人可以向不动产登记机关申请异议登记，并要求停止或修改有关登记。此外，不动产异议登记也可以方便实现法律救济，申请异议登记可以维护受影响方的合法权益，有效的防止不当行为的发生，可以有效的保护当事人的利益。 不动产异议登记是进行不动产登记的重要环节，受影响方及早发现存在的矛盾，并有效保护受影响方的合法权益，实现公平、正义和完整性的登记。 拓展知识：不动产异议登记的法律依据主要有《中华人民共和国不动产登记法》等。《中华人民共和国不动产登记法》第十五条规定：“当事人提出异议，认为其他当事人形成的不动产权利、不动产状态不存在，有关登记机关应当立即停止注册，并可以停止、改变对原登记的行使”。