老师,为什么销售不动产,有些增值税为5%,有些为9%
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#实务#
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/7.jpg)
84785027 | 提问时间:2023 01/26 19:19
答:销售不动产的增值税率之所以会有5%和9%之分,主要是由不同用途不动产决定的。5%的税率适用于商业性不动产,如商铺、商住混合类建筑,以及学校、医院、政府机构和公共事业单位等公共性不动产;9%的税率适用于住宅、田地、林地以及农村集体经济组织购买的建筑用地等。
拓展知识:关于增值税,根据国家税收法规定,有针对性的不动产有自己的增值税率标准,比如普通住宅和商用楼宇的增值税率不同,增值税是根据建筑物(房屋存量)的用途,材料,使用年限进行税率计算。
2023 01/26 19:27
相关问答
查看更多最新问答
查看更多