你好，根据《国家税务总局关于增值税管理有关事项的指导意见》，租赁房屋收入应当按照收入所得税法计算应纳税所得额和应缴税款。交租金200000元，首先将200000元乘以20%的收入税率，计算出应缴税款40000元，然后减去起征点的3500元，则最终房产税应缴税款为36500元。 除此之外，租计征的房产税还包括从应税收入中扣除的抵房定额1.2%及地方税务局规定的其他房产税，若租客在房屋使用期间未缴纳该项税费，会受到《国家税务总局关于增值税管理有关事项的指导意见》的影响，可能受到处罚。因此，租计征的房产税应该全面、准确地计算并交纳，以免受到法律、法规的惩罚。