答：不动产租赁是指双方约定发生在交易过程中，不动产出租方将其所有权作为财产出租，而租赁方将其付费权利用于使用并享受其所有权的行为。所以，公司租的厂房再转租出去，属于不动产租赁。 不动产租赁的原则和环节：有关不动产租赁的原则有四条：出租方必须拥有正当的出租权；出租的不动产由出租方提供；租赁方负责支付租金；租赁期间必须有明确的合同约定。不动产租赁的环节有四步：签订不动产租赁合同、付款租金、使用不动产和结束租赁合同。 拓展知识：不动产租赁的受益权、担保权和抵押权。受益权：出租方享有租金受益权；担保权：出租方有权要求租赁方提供担保；抵押权：出租方有权要求租赁方抵押不动产，以保证租赁方履行合同义务。