买卖自建营业房需缴纳的税收包括： 1. 增值税：若购买自建营业房，则应缴纳增值税，税率为6%，被称为非住宅用房补充税（专用房）。 2. 营业税：购买自建营业房，应向税务部门缴纳营业税，税率为5%。 3. 土地增值税：购买自建营业房，应按照相关税收法规缴纳土地增值税。 4. 房产税：从2021年1月1日起，在江苏省新建、翻新建、购买其他建筑房屋等范围内，应缴纳房产税，税率为2.2%。 拓展知识： 上述税收仅针对江苏省，其他省份的税收负担可能会有所不同，故各省份在买卖自建营业房时应确认所在区域的相关税收以及税率。此外，若购买自建营业房时须确认是否有涉及的相关税收优惠政策，如满足新建住宅政策的加购商品可享受住宅加购税优惠等。