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#实务#
老师,转让土地使用权,计算土地增值税时 扣除项目里面扣减缴纳的增值税吗
84785037 | 提问时间:2023 01/26 17:49
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
转让土地使用权,在计算土地增值税时,应当扣除项目所属的增值税。例如,在转让土地使用权的项目里,转让方在合同中应当约定增值税的应纳金额,而转让方在实际缴纳增值税时,应当按照合同约定的增值税金额对应的减税额度来扣除,以实现实际缴纳增值税金额与约定金额之间的结算。 此外,在转让土地使用权的收入中,如果转让方承受的税负超过了税前利润的一部分,那么应当把超出的部分抵扣增值税,以达到减少增值税缴纳的目的。 拓展知识: 地块转让时,对于未交付的土地税负,可以由买方承担或者由双方协商一致,承担土地税负。如果双方选择由买方承担,买方可以申请减免未交付的土地税负,但是申请审批前,仍需要按照原有标准缴纳土地税负,并将减免部分土地税负作为还款承担。
2023 01/26 17:56
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