办公楼投资性房地产入账，在入账时，采用公允价值模式计量，应入账公允价值。账务处理则是要对房地产按照实际支付的价值与公允价值相比，将支付的价格差异确定入账成本，即以公允价值为基础，做差额取差的计算，计算出房地产的入账价值原则上应等于入账价值与实际支付价值的差额。 采用公允价值计量，在什么时候需要进行公允价值调整？ 一般情况下，对入账采用公允价值模式，一经确定就不应该更改，而是应该通过调整外部损益来调整，或者在新的会计期间重新确定公允价值。 但是，当公司发现有更精确的市场价值、投资利息或最新经济指标时，可以对公允价值进行调整，以纠正以前偏差。 拓展知识：在对办公楼投资性房地产进行入账时，不仅要注意公允价值的确定，还需重视会计分类的准确，以保证入账的准确性。另外，为了确定入账时的公允价值，除了可以参考市场价格外，还可以参考其他估价指标，例如投资收益率、投资期限等。