请问老师,一般纳税人房屋出租要交增值税的税率是多少?
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84785018 | 提问时间:2023 01/26 16:13
一般纳税人房屋出租要交增值税的税率是3%,且仅收取“建筑物使用权出让收入”。需要特别注意的是,租赁收入中有“房租”和“财产租金”两种内容,其中,财产租金按照房屋出租计算,收取增值税。而房租不交税,但需要提供“租金收据”。
增值税是指根据一定的税率对货物、劳务的销售价格或服务价格计算的税额,只有当增值为正时,才会产生纳税义务。在历史上,增值税是中央政府最成功的税种,它稳定、有效地提升了政府收入,是大多数国家的主要财政收入来源。
此外,增值税还有许多其他优点,比如:一是可以控制特定支出,有助于税收优惠政策的完善和调整;二是可以灵活调整税率,增加收入;三是可以减少税收优惠的滥用,从而降低财政支出的风险。
2023 01/26 16:21
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