对外出租收到租金的分录为： 1. 应收租金：借（现金等） 2. 房租收入：贷（应收租金） 3. 营业外收入： 贷（应收租金） 结转成本的分录为： 1. 房屋租赁成本：借（应收租金） 2. 租赁成本：贷（现金等） 拓展知识：在不同的会计制度下，租金有不同的科目归类，有的会计制度将租金归入营业外收入，有的会计制度将租金归入营业收入，根据实际情况确定科目归类。而租金的结转成本，都应以发生额为基准，结转至当期所属月份，实际发生。