我们四家合伙开了一个公司,现在欠款方给一套商铺顶欠款,这种情况房子过户到法人还是公司呢?
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84785035 | 提问时间:2023 01/26 13:48
在这种情况下,房屋过户的归属权将由四家合伙人协商决定。如果四家合伙人达成一致,则房屋可以过户给法人,即公司。如果四家合伙人没有达成一致意见,则必须聘请律师,以便依据法律及四家合伙人的协议进行确认。
一般来说,房屋过户时,双方当事人都将提交有关证件,并签订过户协议,详细说明过户后房屋归属权以及担保责任,以便规范双方权利义务关系。同时,还需要开具由公司出具的过户信息证明,以证明该房屋已完成过户登记,确保双方当事人的权益。
除此之外,房屋过户时,还涉及税费问题,按照国家规定,卖方需要交纳不动产销售税,以及买方需交纳不动产转移税,确保税款的正确缴纳,以保护双方当事人的权益。
2023 01/26 13:57
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