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您好!请教,个人出租房屋收入年租金1万,需要缴纳多少个人所得税?
84785022 | 提问时间:2023 01/26 13:36
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
答:根据国家有关税务政策,收入1万元的个人出租房屋收入,当预扣税款不超过600元时,可免征个人所得税。如果预扣税款超出600元,就应该缴纳个人所得税。 个人所得税标准: 第一档:收入不超过36000元,不超过14400元的部分,超出部分所得税率应按3%-45%的计算; 档次二:收入不超过144000元,超出36000元部分的所得税率按10%-45%计算; 第三档:收入不超过300000元,超出144000元部分的所得税率按20%-45%计算; 第四档:收入超过300000元,超出300000元部分的所得税率按25%-45%计算。 总之,具体个人出租房屋收入缴纳的个人所得税,要根据收入的情况计算,并减去预扣税款,按照上述标准计算出来的结果为准。 拓展知识: 出租房屋收入所产生的个人所得税允许抵扣投资出租房屋的支出,如购买房屋的本金、装修费用等,抵扣部分个人所得税。这些支出仅能抵扣收入产生的税款,不能抵扣预扣税款。此外,在年终报税前,还应注意增值税及房屋税的缴纳情况。
2023 01/26 13:45
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