房产证是购买房屋必不可少的文件，买单元可以看作是购买了一个房屋，所以应该先入账固定资产，应在发票和房产证都拥有的情况下入账，房产证最好在入账前已经取得，否则需要及时补齐房产证，否则可能会产生税务问题，无法取得房产证的情况可以根据实际情况进行判断，确实存在这种情况的话有可能会造成某些财务会计的缺失。拓展的知识，企业在购买房屋的情况下，可以索取政府提供的一些补贴。具体补贴的内容可以与政府单位或者当地的相关部门进行沟通，企业可以通过补贴的方式来获得一定的经济收益。