根据政府规定，如果您未办理居住证，但已在当地居住满5年，则有资格申请退税。根据2020年12月1日起施行的《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个税法》）第十五条第二款规定，自2020年12月1日起，个人在境外购买合法的海外房产，可以向其政府机关申请退还购买当地房产时交纳的增值税。 因此，您可以申请退还在2022年4月购买的房子时交纳的增值税，只要您有效证明自己在该房产所在地居住了满5年，就可以继续申请退税。您需要准备相应的证明文件，如工作证明、税务证明、房产登记证明等文件，在当地政府部门进行申请，根据具体情况审核，申请通过后即可退税。 拓展知识：买房子不仅要考虑房价，还需要考虑交的增值税。增值税是什么？增值税是指卖方将房产出售给买方时，因增值而产生的税费。这部分税金须由买方支付，并由卖方缴纳给国家税务部门，以确保买卖双方履行税收义务。