首先，以50年为总使用期限的土地摊销，原则上应按时间的等量法进行，每一年将原值按50年摊销，即每年的摊销额为原值除以50年，然后再次减去此摊销额即为本年残值。由此可见，50年期限的土地摊销，原则上为固定期限摊销。 另一方面，以50年为总使用期限的土地摊销，应当根据其使用寿命的实际情况进行变动性摊销，考虑到土地的实际使用情况，可以采取本年残值的摊销法，即根据每一年的残值计算摊销额，依次减去每年的摊销额，直至残值为零。 总之，50年期限的土地摊销，原则上可采用固定期限摊销或变动期限摊销。拓展知识：固定期限摊销法，根据预定使用期限，按照比例分配摊销金额，整个使用期限摊销金额均匀计提；而变动期限摊销法是根据每一年的残值计算摊销额，依次减去每年的摊销额，直至残值为零。