老师现在的房产税怎么计算的?容积率是建筑面积吗?
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84784993 | 提问时间:2023 01/26 10:19
老师现在的房产税是基于物业容积率(FSR)进行计算的。FSR是指某特定地块上允许新建筑物的最大容积率,也就是单位土地上最大总建筑体量与单位土地面积的比值。一般情况下,最大容积率的计算将建筑的所有面积,包括地上和地下的面积,统称为建筑面积。
拓展知识:容积率衡量的是一个地块上的建筑面积占地块本身的比例,这个比例越大,说明在规定的地块上,可以建造的建筑体量越大,而购买房地产所需要缴纳的房产税也会因此增加。
2023 01/26 10:27
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