房产税和土地税的费率普遍来说取决于所处地区的相关规定。一般来说，房产税是根据出租房屋的每年税前收入（收租减去物业费）而计税的，具体而言，房产税的费率通常介于1%至2%之间，也有一些地区房产税更高，有时费率高达3%。而土地税则是指出租房屋所在地的地块税，土地税的费率一般也比较低，经常是每年0.02%~0.03%，但也会根据所处地区的不同而有所变动。 拓展知识：另外，为了鼓励出租房东，政府以各种手段出台了多项减免政策，其中包括安定税收制度、购租并举、税收减免和税费优惠等，以使出租房地产投资获取更高的收益。