企业厂房原值5000万，2021年5月闲置不用的厂房(原值1000万元)出租，租期1年，租金50万，一次性付清扣除比例20%。根据房产税法规定，从2021年5月起，企业应缴纳租金50万元的房产税，税率为3%，计算公式是：房产税=租金×3%，故企业2021年应纳房产税应为1.5万元。 拓展知识：一般来讲，房产税是按照某一物（如土地房屋等）价值计税，房产税法规定：租赁收入税率从1%提高到3%，租赁期限短于2年，租金每月付款则按月累计计算，租赁期限2年及以上的，则按一次性付款计算，应缴税额为租赁收入总额的3%。