小规模纳税出让土地需交的税主要有：预售房地产契税、不动产买卖手续费及土地出让金税等。 预售房地产契税是出让人在收取预售房地产货款时，依法按对应价税率缴纳的税款。根据《中华人民共和国国家税务总局关于适用税收优惠政策收取预售房地产契税的暂行办法》，收获预售房地产单个转让项目的货款，其税率为未超过1.2万元的3%，超过1.2万元的5.7%。 不动产买卖手续费是买卖双方依法支付的费用，其主要包括土地使用金、规划许可证费、建设用地面积收取的土地出让金等，税率按照相关政策规定执行。 土地出让金税是土地出让人从出让项目中收取的，依法由出让人缴纳给国库的税款，主要包括土地出让金、建设用地面积收取的土地出让金等，税率为5%。 总之，小规模纳税出让土地税收包括预售房地产契税、不动产买卖手续费、土地出让金税等，其具体税率应以国家税收有关政策规定为准。 拓展知识： 在小规模纳税出让土地的税收征管中，还有一种税收是增值税，即土地出让时要求出让人缴纳的增值税，一般为6%，其中，土地出让期间的增值税税率为3%，而土地出让后的增值税税率为5%。此外，土地所得税也应当分担缴纳，根据税收法律归口管理，税率为3%。