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#实务#
房地产企业股东投入很多资金,但是是没有利息的,那土增清算时可以扣利息吗?无息好还是有利息好
84785037 | 提问时间:2023 01/26 06:26
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
没有利息的房地产企业股东投入,土地清算能否扣利息,取决于房地产企业是否为有限责任公司或股份有限公司。如果是有限责任公司,则不能扣除利息,因为投入房地产公司的资金是每个股东的责任而不是投资项目的责任;而如果是股份有限公司,则可以扣除利息,因为投资资金是取得对外贷款的or在注册资本中规定的投资,是投资项目的责任,因此可以扣除利息。 在选择无息或有息时,主要看投资者的资金利用效果。如果是短期投资,考虑收益低的无息投资,往往更能收回投入成本;如果是长期投资,则需要考虑资金的利息收益,有息投资会更有效率。 拓展知识:有时我们会遇到面对房地产企业总投资金额远大于注册资本的情况,这时就需要仔细考虑是否在投资资金中取得对外贷款,如果是,则股东投入所有投资资金则应该考虑有息投资,以提高投资利息收益率。
2023 01/26 06:36
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