1、固定资产使用年限按照税法规定的最低折旧年限即可： （一）房屋、建筑物，为20年； 　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； 　　（五）电子设备，为3年。 2、实务中净残值率采用5%，净残值=原值*5%。