针对房开企业在红线外临时搭建的售楼部，在未来要拆除时，要妥善账务处理。以下是账务处理的基本原则： 1.要结转原购入财产的费用，拆除时可以把原建筑的费用逐笔结转成报废损失。 2.拆除时，要将拆除费用作为当期费用计入本期损益表。 3.这类临时搭建的建筑，是不能抵扣土地增值税的。 拓展知识： 土地增值税仅针对土地使用权的变更，也就是发生土地交易行为时产生的税收，所以在未发生土地交易行为的情况下，不存在土地增值税的纳税义务及扣除义务。