您好，工业用地转让，双方需要缴纳土地增值税、契税，税率分别为：土地增值税：土地价款的20%，契税：土地价款的3%。 土地增值税是当土地产权发生变化，按照税收管理机关的规定，应当与交易行为有关的各方必须分别按照规定缴纳的税收。 契税是指土地价款支付完毕，土地买卖双方向国家税务机关缴纳的税款，包括买方当事人支付的补充契税以及卖方当事人支付的外有法定契税。 此外，根据不同地区的税收政策，可能还会有其它需要缴纳的税款，例如交易房屋关税、农林用地抵押税等。由于税收政策有所不同，建议大家按照当地具体政策办理转让手续。 拓展知识： 税制对土地出让市场供求状况影响较大。良好的税收制度可以有效激励土地市场的参与者，促进土地市场的有效分配，但也存在滥用的风险。因此，地方政府应根据实际情况，审慎、合理配置税收政策，以维护良好的供需状况。