个人出租房屋产生的税费怎么计算?增值税、房产税、个人
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84784985 | 提问时间:2023 01/25 20:09
个人出租房屋产生的税费主要有增值税、房产税和个人所得税。
增值税:根据《增值税管理条例》,出租房屋的租金收入,需要缴纳增值税。此种情况,增值税税率一般为6%。
房产税:根据《房产税暂行条例》,个人出租房屋,必须按月或按季度向税务机关缴纳房产税,房产税税率一般为0.5%~2%。
个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》,个人出租房屋的收入,必须缴纳个人所得税,个人所得税税率为3%-45%。
拓展知识:除了以上三种税费,出租房屋所需缴纳的费用还有地方教育费、地方维护基金和消费税等,具体收费标准以及缴纳时间,可以参考本地税务机构的规定。
2023 01/25 20:18
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