老师公司贷款买的办公楼 怎么做账
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84785003 | 提问时间:2023 01/25 19:00
首先,在公司贷款买的办公楼的账务处理方面,应该先将贷款本金分别记入资产科目(固定资产类别)和贷款借款科目(负债类别)。贷款本金的记录视办公楼是否已投入使用,可分为投入使用和未投入使用的两种情况。
投入使用的情况:将贷款本金记入固定资产中,同时记入贷款借款科目(负债类别),计入应付贷款本息。每期支付的利息,应从贷款借款科目(负债类别)和贷款利息支出科目(费用科目)中分别记入。
未投入使用的情况:贷款本金记入固定资产,同时记入贷款借款科目(负债类别)中,计入未投入使用的贷款本息应付款;每期支付的利息记入贷款借款科目(负债类别)和贷款利息支出科目(费用科目)中。
此外,可根据具体情况分别进行附加特殊项目的记账,如支付的买地费用记入土地出让金的科目,购买的交通费用记入交通费的科目,等等。
拓展知识:
办公楼类固定资产月末结账时,除记入本月折旧,还要进行下列记账:
(1)本月发生的无形资产摊销;
(2)本月确认应收的租金;
(3)本月发生的相关费用,如水电、保安等费用;
(4)本月发生处置固定资产,并且需要计算收益净额;
(5)本月发生的投资收益;
(6)本月发生的税金科目的记账,如收入税金,折旧税金等。
2023 01/25 19:05
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