二手房过户所需费用主要有： 1.不动产登记费：根据国家法律规定，凡过户房屋，都需要向不动产登记机关缴纳的税费，其税率为万2，即如一套购买价格为每平方米5000元的房屋，需要缴纳不动产登记费需要1万元。 2.中介费：根据当地实际情况，一般二手房过户还需要缴纳中介服务费，此费用根据不同中介机构会有所差别，费用一般以成交价的1%-3%计算。 3.银行费用：银行放款时也会收取一定的费用，此费用一般以利息的1%-2%计算。 4.契税：为了避免拖欠国家税收，大多数地区都会引入契税制度，根据房屋价格，一般购买价格在500万以下的房屋，契税收取比例为1%-3%。 拓展知识： 除了上述支付费用外，在房屋过户过程中，还需要办理相关材料，如：身份证；税务证明；土地使用证、建设用地规划许可证、现房屋房产证；购房合同等。同时，在过户之前，还需要查证该房屋的房屋拆迁、未交房租、建筑物面积及土地权属交接等情况。