租用对方的厂房和设备，不付租金，双方以分红方式收益，对于设备折旧的问题，可以考虑将折旧成本算入到生产成本中。折旧成本是指物资、设备等固定动产、无形资产的损耗。折旧成本是企业使用固定资产期间损失的费用，是企业实现盈利需要支付的金额。因为设备周耗性、可能受一定程度的损耗或报废，根据会计法规定，对于可以量化确定的设备的折旧，企业可以确定其折旧率，将折旧支出纳入到生产成本中，以反映设备折旧造成的投入和收入损耗。形成的利润就是折旧后的利润，从而客观、准确地反映和确定企业实际利润情况。