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#实务#
土地使用权摊销计入在建的依据
84785040 | 提问时间:2023 01/25 16:48
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
土地使用权摊销计入在建工程资产是指对土地使用权(以下简称“土地使用权”)的投资,按照其投资的有效期间,按月分摊计提摊销费用计入在建工程资产,周转(转为永久资产)时,以摊销费用作为其部分成本核算折旧。 具体来说,土地使用权摊销计入在建工程资产应当根据土地使用权的有效期间、使用权的投资金额和投资支出期间,确定土地使用权期间内计提摊销费用,将摊销费用计入在建工程资产,缴纳土地使用金时,将土地使用金支付给相关方作为折旧来源。摊销的计提期间可在一次性支付的土地使用金以及其他工程投资期间内计提摊销费用,或者以土地使用权的有效期为摊销期间来计提;具体计提摊销费用金额可以按照投资金额除以有效期间来计算。 土地使用权摊销计入在建工程资产的实施,其目的是为了合理认定土地使用权的金额,准确地确认和核算工程投资资金的支出,以实现土地使用权的合理利用,企业的经济效益发挥。 拓展知识:在建工程资产有多种,比如房屋建筑物、机械设备、电子产品以及软件等,其成本计价方式也是基于不同的折旧规则来核算其部分成本。因此,企业应确定投资计价方式、计提折旧等操作,以保证其财务报表在真实可信的前提下宣示其在建工程资产的准确成本情况。
2023 01/25 17:01
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