入账一般分为两类：一类是以现金支付的费用，另一类是非现金支付的费用，买办公楼支付的住宅专项维修基金属于非现金支付的费用，由于其特殊性，在入账时应注意以下几点： 一、确认收入来源 在做账务登记前，最重要的是要确认清楚收入来源，因为收入来源决定了入账的会计科目，也就决定了是否符合会计准则。 二、填写录入照会 买办公楼支付的住宅专项维修基金的费用应该录入照会上，并标记它是收入，并且把收入来源、收入金额和经手人字样，以及与公司的合同关系等写清楚，以便今后核查审计。 三、检查会计准则 检查会计准则，避免出现出帐科目不正确的情况，会计要把买办公楼支付的住宅专项维修基金的收入录入住宅专项维修费用出帐科目，不能录入总账发生账（营业外收入）。 四、登记账簿 把买办公楼支付的住宅专项维修基金收入登记在收款账簿上，并且要把收款金额、收款日期、收款人以及住宅专项维修基金的收入来源等所有信息把控到位，以便今后作清查。 拓展：买办公楼支付的住宅专项维修基金，除了要完成上述入账流程外，入账后还要对支出做详细的记录，比如，把住宅专项维修基金用于哪些支出，以及支出多少，以便今后清楚掌握支出情况。