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#实务#
房租租赁的税率多少个点
84784973 | 提问时间:2023 01/25 14:07
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
房租租赁的税率取决于租赁者的特殊状况,因此无法统一给出。一般而言,在中国,无论是境内商业房地产租赁过程中,收取的土地使用税及租金权收入税税率均为3%。 此外,租赁者如果是境外商业房地产,还需要缴纳增值税、消费税和企业所得税。其中,增值税按照当地实际征收的税率收取;消费税税率则根据租赁物的类别和所在地区的相关规定而有所不同;企业所得税则按照25%的税率收取。 此外,租金收入还需要按照当地个人所得税法规而定,一般会以双倍税率收取,最高可达45%。 拓展知识: 除了房租租赁税率外,汽车租赁税率也有所不同,如果是以境外个人租赁汽车,那么其税率约为2%-4%,而以境外企业租赁汽车的税率则约为10%-12%。
2023 01/25 14:16
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