小规模企业持有房产，房产税和土地增值税是否能减半征收，答案是否定的。房产税及土地增值税属于固定的定额税种，一般不能减半征收，但可以根据实际情况灵活征管，比如根据企业的数量型或者规模性税收优惠政策，来实现一定程度的减免。 拓展知识：房产税是政府从房地产市场中抽取的税收，政府通过公布各地房地产税率，并对各城市的政策、行业动态、以及房地产市场形势等做出相应调整，以调控房价，规范投资者行为。土地增值税是政府抽取土地价值增值部分的税收，一般出让土地使用权时由招拍挂等方式取得的土地使用权变现价值幅度较大，土地增值税征收标准也比较高，可以有效抑制土地投机行为。