首先，在这种情形下，需要对房子的价值进行评估，即对房子的价值进行定义和确定，以确定房子抵做货款的数额，并做出相应的记录。其次，将房子质押给商贸公司，在法人名义下记录在账上，可以将房子作为一项长期负债，可以根据实际情况，在记账时，决定房子所对应的负债的期限，以及市场价格的定义。最后，需要对房子的抵押情况和价值更新情况进行定期监督，来确保账务的准确性。 拓展知识：物权是指一个人或者实体在一项财产上的权利，财产可以是房地产、股权、有形资产，也可以是无形资产。物权可以通过移转、抵押、担保等方式，实现财产的转移以及权利的保护。