在公司的名义下向法人出售房屋，需要交纳房地产税。具体税费由不同管辖区有所不同，房地产税费主要分为取得税和交易税，以及房产环保税。 取得税是指买家在取得房屋的同时，一次性支付的税款，大多数地区取得税是按房屋的价值计税，其税率一般在2％-5％； 交易税是指在取得房屋时，双方各自应交纳的税，其税率一般在1％-2％； 房产环保税是指房屋取得时，应交纳的税，其税率一般在0.05-0.3%。 整个购买流程一般是先向地方税务部门申请土地使用权，然后进行房屋登记，最后到税务部门交税，完成房屋取得税的缴纳。 拓展知识： 对于房地产税，还有一些地方有相应的减免措施，比如减免取得税的税费，或者提高交易税的起征点。此外，在房屋买卖的过程中，还有必要交纳契税。契税一般为千分之三，由双方各自承担。