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#实务#
甘老师您好,投资性房地产成本模式转公允模式,借方有投资性房地产减值准备吗
84785018 | 提问时间:2023 01/25 11:48
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
投资性房地产成本模式转公允模式,是指将投资性房地产的会计处理和估价方式,从成本模式转变为公允模式。在这种转变过程中,借方需要考虑投资性房地产减值准备,也就是把房地产价值计入财务报表中时,需要考虑预计的未来可能减值费用,以防止财务报表不精确的情况发生。 即把投资性房地产的会计处理和估价方式,从成本模式转变为公允模式,即可能减值的费用,被统称为投资性房地产减值准备。投资性房地产减值准备是指企业将可能减值费用计入财务报表,作为投资性房地产的减值准备。 投资性房地产减值准备的核算方式一般运用房地产估值法,开展市场价格法和成本法等估值方法,确定投资性房地产价值按价值法,将可能减值的费用按减值准备的方式计入财务报表中。 关于投资性房地产减值准备的拓展知识,是指应用减值准备的方式,可以更好地体现投资性房地产的价值变化,保护投资者权益,有助于提高企业的会计信息的公正性,进而保证企业的财务报表客观真实性。
2023 01/25 11:55
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