租赁个人土地的发票税率一般是17%，如果是给企业租赁，发票税率是13%。如果租赁协议规定了价格，租赁人应当按照规定价格缴纳土地租金，租赁人可以通过税务部门代开增值税专用发票。 发票税率是根据租赁土地的种类、用途、价格等情况而定，例如，租赁工业用地的发票税率是17%，租赁商业用地的发票税率是13%。另外，如果租赁地价格超过一定数额，发票税率还可能提升至20%。此外，土地租金可能包括租赁费、维护费等，这些费用也可以开具发票，发票税率也为17%。 在开具发票时，还需要注意土地的权属问题，即租赁的土地是否登记在租赁人的名下。只有在个人权属土地上租赁时，才可以开具发票，才可以享受17%的税率优惠。 总之，发票税率的实际情况受到租赁土地的种类、用途、价格等多方面因素的影响，因此应该综合考虑实际情况，合理把握发票税率。拓展知识：不同类型的土地，由于使用权及其价值有所不同，土地租赁税率也会有所不同，以保护私有房地产所有者的话，私人住宅土地租赁发票税率最低，通常可以达到3%以下。