小规模纳税人给其他公司开房屋租赁发票，普票是否一样是免税的，答案是否定的。因为普通发票的免税项目有限，属于增值税税收优惠政策，小规模纳税人一般情况下是不可以享受的，即使开具普通发票，小规模纳税人仍然需要支付其他公司相应税款。 但是，限制小规模纳税人免征增值税的原则非常严格。个人或小规模纳税人可以通过满足下列条件考虑享受相关免税优惠政策：(1)纳税人经营期限不超过10年;(2)企业营业收入不超过20万元;(3)企业按月备案纳税，每月发生的销售额不超过50万元；(4)经营收入和支出清楚可靠，不存在漏税及非法减少税负的行为。 因此，小规模纳税人给其他公司开房屋租赁发票，普票是否一样是免税的，要根据企业的具体情况，比如是否满足免税优惠政策的具体要求，才能准确判定。 拓展知识：小规模纳税人除了可以申请免征增值税外，还可以在准确记录纳税情况的基础上，选择普通征税，根据当地税务部门规定，按月申报、缴纳增值税，即可享受普通税收减免政策，降低税负。