工厂的房租属于房屋租赁费用，是企业支出的一类费用，是企业运营成本的一部分。厂房改造的费用属于建筑物改造费，是不定时进行的改造活动，需要支付给有关方面费用，通常包括原料费、人工费、机械费以及相关税费及行政费用等。设备融资租赁款属于租赁费用，是指企业根据租赁协议购买设备的费用，从原材料、机械、劳务到包装等，包括租赁后设备维护保养例行费用等。 拓展知识：费用管理是一项重要的管理工作，它不仅要求企业能够有效控制各类费用，使企业的经济利润最大化，更要求企业不断改进费用管理过程，提高费用管理水平，使企业的经济活动效率最大化。因此，企业要充分发挥费用管理的作用，不断创新费用管理机制，实施科学的费用管理模式，以期更好的实现企业的经济效益最大化。