根据《中华人民共和国收入性增值税管理条例》的规定，物业公司的收取的租金收入，可以按照小规模纳税人税率3%进行征税，并且可以开票商品名称租金收入。另外，在开票时，根据《中华人民共和国发票管理条例》规定，如果物业收取的租金收入有其他服务，则可以装饰增值税一般纳税人的发票名称为“企业管理服务租金收入”。 另外，尽管物业可以按照小规模纳税人税率，但仍需要注意几点： 1、自购进入物业办公室的日常用品的税率不同，具体税率参考《中华人民共和国收入性增值税管理条例》第四十六条； 2、租金支付时有可能需要支付相应的增值税，因此开票抬头一定要准确，并且按照规定正确缴纳税款； 3、对于租赁和租用的房屋、土地、机器设备等，还有可能支付营业税和城市维护建设税等，一定要注意。 在此，小编建议物业公司拥有自己的财务顾问，正确处理针对租金的收付及税务手续，可以有效减轻企业的担忧。